從寧杭之爭，到拉開差距，前有蘇州，后有合肥，南京腹背受敵，長三角煉蠱場
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南京和蘇州存在競爭、合肥原本是沒資格上桌的，過去十幾年合肥快速崛起，有了競爭關系。
南京與蘇州，一個是省會，一個是經濟強城，常年在爭奪省內話語權；
南京與合肥，相距不過150公里，有人戲稱他們在爭奪安徽省會的位置。
1990 年代，蘇州拿到了工業園區的紅利，再加上安心當上海的配套車間，省內操盤手也支持。
當時的蘇南特指蘇錫常，江蘇把80%的資源都放到了這里，南京屬于被壓制的狀態。
無錫GDP很長時間高于南京，本地人甚至有點瞧不上南京人。
他們真覺得，南京不如無錫發達。
這種發展傾向，被民間總結為【臭名昭著】的八個字：
板塊劃分，梯度發展。
之后高層認為江蘇的發展模式，貧富差距太大，區域不平衡問題突出。
南京被劃分進入蘇南板塊，蘇北也拿到了很多對口幫扶項目。
例如蘇州幫助的宿遷，是一個標桿案例。
無錫，因為2008年太湖藍藻案，搬走了幾萬家污染企業。
之后來到2013年，無錫搬走企業的后遺癥發作，再加上操盤手的保守思路，讓本市經濟落寞了幾年。
南京拿到了江蘇省內 GDP老二的位置。
合肥，則是一個經濟奇跡，是強省會的標桿案例。
從2008年后，安徽接收沿海的產業轉移，養出了第一批好苗子。
即培養了熟練工人、優秀企業家、懂產業的操盤手；
又對接上了長三角的貿易網絡、產業轉移網絡。
就說安徽的宣城，很多國企奉命拿地開發產業園，并打骨折出租。
每年收上來的服務費，甚至都不夠貸款利息。
但就這，安徽的國企也不得不干，就是為了減少企業的運營成本，筑巢引鳳。
之后，一大批浙江的小老板，都被產業補貼政策吸引而來。
當他們看到本地的營商環境，尤其是政策補貼的一致性，紛紛豎起大拇指，并轉手在朋友圈里推薦了安徽。
這就是招商引資、區域合作，教科書式的案例。
可以看到，安徽緊抱著長三角的大腿，在某些領域已經形成了氣候。
之前文章里提到過，二線城市崛起的密碼，無非是電子、汽車產業鏈。
若是對比蘇州、南京、合肥的產業，你會發現：
蘇州是王者級別，電子產業鏈全國第二梯隊，產值是深圳的一半左右，和東莞是一個水平；
而南京與合肥，二者的產業鏈極其相似。
就說電子和汽車，以前是南京的長板，結果現在都被合肥反超了。
因為合肥壓中京東方，面板產業，算是電子的一部分；
壓中江淮汽車、蔚來汽車，引入比亞迪工廠，都是新能源車的龍頭。
有人會說，南京靠近長江，能夠發展石化產業，這是南京的優勢。
南京這些老牌國企工廠，大船難掉頭，操作系統老舊，南京人自黑的原因之一。
這批本地國企，能為南京本地家庭提供兜底崗位，是中流砥柱。
南京科教文衛又是一個龐大群體，本地有房家庭，支撐了南京了基本盤。
本地人把國企看作是泛體制內的一部分，能在婚戀市場上，產生【議價空間】。
現在，這種【議價空間】正在變得可疑。
蘇州、南京、合肥，放在整個亞洲都是有競爭力的城市，但絲毫不妨礙，網友從各個角度黑：
提到蘇州，就說外資撤退，就業崩盤；
提到南京，就說長三角小東北、外包之城；
提到合肥，就會說吸血鬼，大號縣城。
一片罵聲中，有妨礙蘇州GDP 遠超杭州么？
沒有。
有妨礙合肥崛起么？
沒有。
有妨礙南京城市排名提升么？
也沒有。
合肥，十幾年前就是個大號縣城，人們對它的期待很低，現在的發展是意外之喜。
安徽人一邊罵合肥吸血，一邊身體很誠實，跑到合肥找工作、買房、完成遷徙。
從不理解、到理解【強省會】邏輯，完成利益綁定后，最終成為合肥堅定支持者，覺得虹吸安徽速度還不夠猛。
南京，六朝古都，三省省會，人們對它的期望很高。
表現不夠好，罵南京的烈度會無限高。
從利益結構進行分析，蘇州、南京、合肥非常不一樣。
蘇州是三足鼎立之勢。
外資、民企很強，占了絕大部分，國企占比極低，這種結構導致蘇州民富較高。
合肥因為發展時間短，產業很多是長三角遷徙過來的，大致也是國企和民企相當，外資占比較低。
南京則不同，這張餐桌上大神很多，民企占比一般。
若是從空間俯瞰南京，你會依次發現：
J方、國央企、醫生公人員、銀行體系以及高校研究所。
這【五方大神】，是南京最核心的基本盤，幾乎虹吸了整座城市的人才和資源。
從年輕人的選擇就能看出來：
去杭州，那肯定是優先創業，人家是小老板文化；
去蘇州，進入外企和民企打工，也是重要的選擇之一；
在南京，【五方大神】才是第一優先級。
想進去？
先拿到好的學歷，當敲門磚才行。
【五方大神】，不是最有利于經濟發展的模式，但這是城市歷史以及經濟機構決定的。
南京自古是江南重鎮，承擔安全責任、以及【政策性負擔】。
高層不愿看到南京坐大，也不愿看到上海旁邊的蘇州坐大，所以才設計了這樣的結構：
讓江蘇左右開弓，沒有一個核心點，從而無法形成鐵板一塊。
若是讓南京甩開膀子發展，以南京的經濟底蘊、行政級別，估計早就吞并土地、虹吸人口，走強省會那一套了。
周圍的馬鞍山、滁州，甚至是鎮江，估計都會被南京消化吸收。
哪怕是削弱版的南京，若是仔細研究數據，你會發現：
南京人均個稅收入，甚至比蘇州更高。
這說明【五方大神】的含金量很足，為南京提供了高質量就業崗位。
縱觀南京最近15年的發展，一個詞就能概括：
城運不濟。
現在很多人說：
南京培養新產業的力度不夠，被杭州、合肥，甚至是北京上海，挖走了不少好苗子。
許多細分賽道的獨角獸，需要一致性的政策，以及大量的投資。
南京在這方面，做的不夠好。
但要知道，在2015年左右，無論是新能源汽車、低空經濟、半導體還是生物醫藥，南京都曾嘗試過。
養出了一批有潛力的企業。
若是把這股勁頭保持下去，在某一兩個領域實現突破，是能培養出更多本地的巨頭，從而打破【南京無大廠】。
但10年過去，南京的目標只實現了一半。
核心還是人員變動頻繁。
無論是板塊的發展，還是給企業的政策補貼，南京這方面高度依賴于人。
人變了，其他的也就變了。
南京城運如此，只能說可惜了。
若是像蘇州、合肥那樣，城市發展戰略定力更強，南京不至于和杭州差太多。
蘇州就是當上海的小弟，哪怕被全省罵，操盤手也愿意繼續把錢砸入蘇南；
合肥就是要推強省會，哪怕把全省的發展動力都吸走，也在所不惜。
而南京，從發展的板塊上，就能窺得一絲天機：
最早發展河西區，15年時間成功了；
之后發展江北新區，10年過去，發展了一半，估計還需要 5-10年才能成熟；
之后又去發展紫東板塊，雨核板塊，甚至是江寧板塊，分散了很多資源。
若是從一而終，發展完河西，全力搞江北，早就打造出了一座新城。
杭州為了發展第二中心、擁江發展，把市府從西湖邊搬到了錢塘江邊，錢江新城+奧體板塊徹底崛起；
合肥為了拉開骨架，把市府從老城搬到了天鵝湖邊、把省府搬到了濱湖新區；
南京如果有魄力，把市府或省府，搬到江核，集中發力，不要追求多點開花，效率會好很多。
還有人說，【五方大神】模式，不如蘇州或合肥的模式。
這不夠客觀。
因為每個城市歷史不同，注定會走不同的發展路線。
南京的產業發展，以國央企、高校研究所為主，需要從長周期的角度來看。
不能用短期的利益得失，去否定一種模式。
另外，南京樓市之所以有未來，就是因為有這批人，他們才是樓市的中流砥柱。
提兩個細節：
1，南京某些群體的孩子，面對父母時，總是抬不起頭。
因為自己在外面拼命賺錢，一個月也就1-2萬，還不如父母一方的退休金多；
有人對此的評價是：
爸媽隨便一根腿毛，都比自己腿粗。
2，南京某些群體的退休金，最開始按照最后一個月計算，之后逐漸遞增。
所以很多單位，臨退休會把員工提半級，從而提高工資基數，算是順水人情。
這就是為什么南京多孝子的原因。
寧愿讓父母住ICU，也要繼續領這筆高額退休金。
若是真能理解這兩個小故事，你也就會明白：
為啥江蘇人均GDP比浙江高，但民間收入不如浙江。
天宮一角，無非如是。
當然，達叔團隊不是為了批評南京，只是說南京錯過了很多機會，本可以更好。
畢竟從科教文衛水平來看，南京是江蘇第一梯隊，甚至放在全國，都有極強競爭力。
能持續虹吸蘇北、安徽人。
現在南京只有960萬人，10年后規劃是1300萬，中間還有300-400萬的空間。
這意味著，南京還能拿到300-400萬個家庭資產轉移。
即使在全國人口停滯、甚至下跌的前提下，蘇州規劃還要增長 509 萬，南京要搶 351 萬，合肥要搶 337 萬人口。
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